Комплектация: Закупка и доставка всех материалов, мебели, техники и декора.
Авторский надзор: Архитектор или дизайнер регулярно посещает стройку, контролируя соответствие ремонта дизайн-проекту.
Управление стройкой: Координация подрядчиков и финальный клининг для сдачи офиса под ключ.
Технические чертежи: Готовится подробный пакет документов для строителей (планы демонтажа/монтажа перегородок, планы потолков и полов).
Инженерные сети: Схемы расположения вентиляции, кондиционирования, электрики, слаботочных систем (интернет, СКУД).
Спецификации: Составляются ведомости чистовых материалов и мебели с точными артикулами и объемами.
Стиль и айдентика: Проект адаптируется под брендбук компании (фирменные цвета, логотипы, ценности).
3D-визуализация: Создаются фотореалистичные 3D-модели помещений, чтобы заказчик мог увидеть, как будет выглядеть будущий офис.
Колористика и материалы: Подбираются образцы напольных покрытий, красок, тканей для мебели и осветительных приборов.
Зонирование: Разрабатываются варианты расстановки перегородок, рабочих мест, зон отдыха, кофе-поинтов и переговорных комнат.
Эргономика: Учитываются нормы освещения, пути эвакуации, маршруты движения сотрудников. На выходе получается 2-3 варианта планировки для утверждения.
Аудит и замеры: Специалисты выезжают на объект, проводят точные обмеры, фотофиксацию и изучают исходные инженерные коммуникации.
Техническое задание (ТЗ): Совместно с заказчиком фиксируются все требования: количество сотрудников, отделы, специфика работы (например, частые переговоры или тихая индивидуальная работа).
Бюджет и сроки: Определяются лимиты на ремонт и закупку мебели
- Подготовительный этап (Сбор данных)